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- En plein cœur du village, Corps de ferme à réhabiliter
Référence : 42129
Calculette
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468 000 €
En plein cœur du village, Corps de ferme à réhabiliter
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Description de l'offre
Très rare sur le secteur, aux Alluets le Roi, projet de rénovation pour ce charmant corps de ferme, à la toiture récente, et ses dépendances sur 540 m² de terrain. Il se compose d'une maison principale de 140 m² au sol, actuellement aménagée en une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle de bains et des wc. L'étage avec sa belle hauteur sous toiture et sa surface identique au rez-de-chaussée, est actuellement à l'état brut et devra être complément aménagé. Dans la cour, vous trouverez 2 granges de 41 m² et 35 m² au sol, aussi à réhabiliter. Enfin, vous trouverez une grange en excellent état ( 95 m² au sol sur 2 niveaux) donnant sur rue avec accès indépendant. L'ensemble des bâtiments totalise plus de 400 m² de surface. Beaucoup de potentiel. Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 78580
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 540 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 350 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 468 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 446 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,93 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alluets-le-Roi (78580)
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