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    Propriété de caractère avec vue panoramique sur Paris

    Hardricourt (78250)
    Réf : 42382

    Propriété de caractère avec vue panoramique sur Paris – Demeure meulière d’exception

    Située à Hardricourt, au cœur d’un environnement privilégié et verdoyant, cette somptueuse maison meulière datant de 1920 incarne à la perfection le charme de l’ancien allié à des volumes rares et généreux.

    Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 373 m², cette propriété d’environ 306 m² offre une vue dégagée spectaculaire sur la vallée de la Seine et jusqu’à Paris, conférant au lieu une atmosphère unique et inspirante.


    Une architecture de caractère aux volumes exceptionnels

    Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité des matériaux et l’élégance intemporelle de cette demeure :

    • Deux vastes pièces de réception baignées de lumière
    • Deux cuisines, idéales pour une grande famille ou un projet de vie modulable
    • 5 chambres spacieuses, dont :
      • 2 chambres avec salles de bains privatives
      • Une superbe suite parentale
    • Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (rangements, loisirs, cave…)

    L’ensemble est en excellent état intérieur comme extérieur, permettant une installation immédiate sans compromis.


    Un extérieur rare et privilégié

    Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un véritable espace de détente avec une vue imprenable.

    Le calme absolu, l’absence de vis-à-vis et la qualité du panorama font de cette propriété un bien véritablement exceptionnel sur le secteur.


    Un emplacement recherché et pratique

    • Commerces de proximité à environ 5 minutes
    • Écoles et commodités accessibles rapidement
    • Gare de Gare de Meulan - Hardricourt à proximité (liaison vers Paris en environ 45 minutes)
    • Accès rapide aux axes routiers principaux

    À propos de Hardricourt

    Charmante commune des Yvelines, Hardricourt séduit par son cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Nichée sur les hauteurs de la vallée de la Seine, elle offre :

    • Un environnement résidentiel recherché
    • De nombreux espaces verts et sentiers de promenade
    • Une qualité de vie idéale pour les familles
    • Une proximité appréciable avec les pôles économiques de l’ouest parisien

    Alliant tranquillité, charme et accessibilité, Hardricourt est une adresse prisée pour les amateurs de biens de caractère.


    Un bien rare sur le marché

    Cette propriété unique, alliant cachet, volumes, vue exceptionnelle et prestations de qualité, représente une opportunité rare pour les amateurs de demeures de prestige.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 995 000 €
    Pièce(s) 13
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78250
    Surface habitable (m²) 306 m²
    surface terrain 1 373 m²
    Surface loi Carrez (m²) 306 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 13
    Nombre de niveaux 4
    Vue Dégagée sur la vallée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 8
    Exposition Sud
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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