Maison idéale première acquisition
Bouafle (78410)
Réf :
42363
À Bouafle, cette maison individuelle de 72 m² habitables, construite en 1976, séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis, sa véranda chauffée de 20 m² et ses agréables espaces extérieurs. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et évolutif, idéal pour profiter d’un environnement agréable tout en bénéficiant de nombreux espaces annexes.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour de 26 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-ouest et sud-est côté jardin. Cet espace de vie convivial communique avec une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, avec ouverture sur le salon. Dans le prolongement, la véranda carrelée et chauffée de 20 m² constitue une véritable pièce de vie complémentaire, tournée vers l’extérieur, avec une belle exposition sud-est et une vue dégagée appréciable.
Le niveau principal accueille également deux chambres exposées sud-est, avec parquet et rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec vasque, sèche-serviette et WC. Les combles accessibles offrent un volume supplémentaire facile à exploiter pour le stockage.
Le sous-sol aménagé apporte un vrai confort d’usage avec une pièce complémentaire d’environ 15 m², un garage pour deux véhicules, un espace buanderie avec adoucisseur, ainsi qu’un atelier de 17 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 31 m² exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours, et d’un jardin arboré plein de charme avec cerisier, Reine-Claude, mirabellier, noisetier et pommier. Un récupérateur d’eau de pluie, une allée avec deux places de stationnement, une cave voûtée jointée avec accès extérieur, ainsi qu’une alarme et un visiophone complètent ce bien. Les façades, au crépis propre et en bon état, viennent confirmer l’entretien général de la maison.
Une maison lumineuse, agréable à vivre et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
